侵害优先购买权的交易合同是不是无效

不是。

承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但，出租人与第三人订立的房子交易合同的效力不受影响。

《民法典》

第七百二十六条出租人出卖出租房子的，应当在出卖之前的合理期限内公告承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但，房子按份共有人行使优先购买权或者出租人将房子出卖给近亲属的除外。

出租人履行公告义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人舍弃优先购买权。

第七百二十八条出租人未公告承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但，出租人与第三人订立的房子交易合同的效力不受影响。

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